Tillbyggnad & Ombyggnad i Vellinge

Utöka ditt hem med ett extra rum, garage eller uterum. Vi hjälper dig att skapa mer plats.

Bygga ut ditt befintliga hus

Ibland räcker inte huset till. Familjen växer, behoven förändras, eller så har du helt enkelt lust att skapa ett nytt rum för dina intressen. Istället för att flytta kan en tillbyggnad vara lösningen - du behåller det hem du älskar och får mer plats på köpet.

Som snickare i Vellinge har vi genomfört många tillbyggnader och ombyggnationer genom åren. Vi vet hur man får den nya delen att smälta ihop med det befintliga huset, både utvändigt och invändigt. Resultatet ska kännas som att det alltid har varit så.

En tillbyggnad kan vara allt från ett enkelt uterum till en hel extra våning. Vanliga projekt inkluderar att bygga ut köket, lägga till ett sovrum, bygga garage eller carport, eller skapa ett uterum där du kan njuta av trädgården även när vädret inte är perfekt.

Olika typer av tillbyggnader

Sidotillbyggnad

Den vanligaste formen av tillbyggnad är att bygga ut åt sidan. Det kan handla om ett extra rum, en utökning av köket, eller ett garage som ansluter till huset. Denna typ av tillbyggnad påverkar ofta trädgården, så det gäller att planera noga.

Påbyggnad

Om tomten är trång men huset har potential kan en påbyggnad - en extra våning eller vindsinredning - vara lösningen. Detta kräver ofta mer planering eftersom befintliga konstruktioner måste bedömas, men ger maximalt utnyttjande av tomten.

Uterum och inglasade altaner

Ett uterum ger dig möjlighet att njuta av utsikten året runt. Det kan vara allt från ett enkelt inglasad altan till ett fullt isolerat rum som kan användas som arbetsrum eller vardagsrum.

Garage och förråd

Behöver du plats för bilen eller förvaring? Ett garage eller förråd som byggs i samma stil som huset ökar både funktion och värde på din fastighet.

Bygglov och regler

Vid tillbyggnad krävs ofta bygglov, men det finns undantag. Små tillbyggnader på upp till 15 kvadratmeter kan i vissa fall genomföras med enbart bygglovsanmälan. Reglerna varierar beroende på din fastighet och kommunens bestämmelser.

Vi hjälper dig att reda ut vad som gäller för just ditt projekt och kan ta hand om hela bygglovsprocessen åt dig. Det är viktigt att göra rätt från början - att bygga utan tillstånd kan leda till problem och kostnader i efterhand.

Vanliga frågor

Det beror på storleken och var på fastigheten du bygger. Tillbyggnader under 15 kvm kan ibland göras med enbart anmälan. Vi hjälper dig att ta reda på vad som gäller.
En normal tillbyggnad tar 2-6 månader beroende på storlek och komplexitet. Enklare projekt som uterum kan vara klara på några veckor.
Ja, i de flesta fall kan du bo kvar. Vi planerar arbetet för att minimera störningar och ser till att du alltid har tillgång till nödvändiga rum.
Vi arbetar noga med att matcha material, proportioner och detaljer så att tillbyggnaden ser ut att höra ihop med det befintliga huset.
Kostnaden varierar beroende på storlek och standard. Som riktmärke kan man räkna med 20 000-35 000 kr per kvadratmeter för en färdig tillbyggnad.
Ja, arbetskostnaden för tillbyggnader berättigar till ROT-avdrag om fastigheten är äldre än 5 år. Du kan få 30% avdrag på upp till 50 000 kr per person och år.
En tillbyggnad ökar normalt fastighetens värde. Kontakta din bank för att diskutera finansiering och eventuell justering av bolånet.
Vi planerar arbetet för att minimera påverkan på trädgården. Efter bygget hjälper vi till att återställa gräsmattor och planteringar.
Grannar ska normalt höras i bygglovsprocessen om tillbyggnaden ligger nära tomtgränsen. Kommunen sköter denna kontakt.
Ja, vi samarbetar med arkitekter som kan ta fram ritningar för både enklare och mer komplexa tillbyggnader.

Redo att komma igång?

Kontakta oss idag för en kostnadsfri offert på ditt projekt.

Begär offert